Einheiten
5 einzigartige Eigentumswohnungen
Größe
3 Zimmer – 4 Zimmer
95 m² – 110 m² Wohnfläche
Preise
1.129.000 € – 1.140.000 €
keine Käufer-Provision
KfW-55
Steuervorteile & Fördermöglichkeiten
Ihre Wunschgestaltung
Individuelle Bemusterung von Bodenbelägen + Bädern + Türen noch möglich
Wohntraum: 4 Zimmer + großer Südwestbalkon
Ihre Vorteile auf einen Blick
Exklusiv wohnen in Hadern
Ihr exklusives Zuhause in München-Hadern
Was macht diese Lage so attraktiv?
Hadern liegt im Südwesten Münchens und vereint urbanes Wohnen mit viel Grün. Der Stadtteil ist besonders für seine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und das Klinikum Großhadern bekannt.
Durch die Tram 16 sowie die Nähe zur A96 und dem Mittleren Ring ist Hadern bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Hadern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, da es viele Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten gibt.
Das Westbad und der nahe gelegene Westpark laden zu Sport und Erholung ein. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze machen den Stadtteil besonders lebenswert.
Grundrisse
Visualisieren Sie Ihre Wohnung – mit einem Blick auf die Wohneinheiten:
4 Zimmer
Wohnfläche: 111,26 m² | Nutzfläche: 116,56 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 96,35 m² | Nutzfläche: 130,00 m²ca. 104 m²
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 1.129.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, entfällt die Maklerprovision. Der genaue Preis hängt vom Grundriss und individuellen Sonderwünschen ab. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Details.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Gebäude wurde im Juni 2024 fertiggestellt. Die beiden noch verfügbaren Wohnungen werden erst nach dem Verkauf final ausgebaut – als Käufer können Sie Bodenbeläge, Türen und Badausstattung noch individuell auswählen.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.